8号地块和9号地块，加起来6.8万平，建造高层住宅楼的话，容积率是3%—6%之间。
如果容积率4.0来计算，房屋总面积就是27.2万平。
他分到40%的话，就是10.88万平。
按照每套房100平来计算，他可以得到1088套房子。
只要放上几年，这1088套房子，就价值十几亿。
不过，对方最多只肯给35%。
虽然有其他地产公司给他的比例比这高，但无论名气还是实力，都不如建锋地产。
他可不想接手一批烂尾楼，或者豆腐渣楼。
沈浩考虑了一番后，答应了建锋地产的条件。
见沈浩这边与建锋地产达成了合作，宝盛那边也有些急了。
建锋地产的实力算是仅次于宝盛的，建锋地产虽然没实力运作CBD项目，但万一建锋地产找魔都、京城的大公司合作呢？
最终，建锋地产给出了一个很有诚意的价格，3.2亿。
不过，地方拿不出这么多现金，想要分期支付。
沈浩肯定不能答应分期啊！
于是，他提出用部分现金，加成品房的方式来交易。
互相拉扯了一周。
最终，宝盛支付1.2亿现金。
然后将一座写字楼中的4，共6480平，作价2200万。
一座5层的商场，共5520平，作价6000万。
一个新开盘小区的94套房子，总面积8800平，作价1800万。
剩下的一个亿，分两期支付，三个月内支付3000万，半年内支付剩余的7000万。
不过，都是以房抵钱。
如此支付，肯定不如3.2亿的现金。
因为无论是写字楼，还是商场，还是94套房子，都是宝盛的‘劣质资产’。
如果容积率4.0来计算，房屋总面积就是27.2万平。
他分到40%的话，就是10.88万平。
按照每套房100平来计算，他可以得到1088套房子。
只要放上几年，这1088套房子，就价值十几亿。
不过，对方最多只肯给35%。
虽然有其他地产公司给他的比例比这高，但无论名气还是实力，都不如建锋地产。
他可不想接手一批烂尾楼，或者豆腐渣楼。
沈浩考虑了一番后，答应了建锋地产的条件。
见沈浩这边与建锋地产达成了合作，宝盛那边也有些急了。
建锋地产的实力算是仅次于宝盛的，建锋地产虽然没实力运作CBD项目，但万一建锋地产找魔都、京城的大公司合作呢？
最终，建锋地产给出了一个很有诚意的价格，3.2亿。
不过，地方拿不出这么多现金，想要分期支付。
沈浩肯定不能答应分期啊！
于是，他提出用部分现金，加成品房的方式来交易。
互相拉扯了一周。
最终，宝盛支付1.2亿现金。
然后将一座写字楼中的4，共6480平，作价2200万。
一座5层的商场，共5520平，作价6000万。
一个新开盘小区的94套房子，总面积8800平，作价1800万。
剩下的一个亿，分两期支付，三个月内支付3000万，半年内支付剩余的7000万。
不过，都是以房抵钱。
如此支付，肯定不如3.2亿的现金。
因为无论是写字楼，还是商场，还是94套房子，都是宝盛的‘劣质资产’。